U četvrtom kvartalu zabilježen je pad od 0,6 posto u odnosu na prethodni kvartal. Promatrajući cijelu 2022., indeks cijena porastao je za 11,6 posto nakon 12,4 posto u 2021., objavila je danas Statistik Austria.
“Postupno povećanje ključne kamatne stope ECB-a i rast cijena kredita očito imaju utjecaja na tržište nekretnina. U 2022. godini rast cijena stambenih nekretnina od 11,6 posto bio je tek neznatno ispod vršne vrijednosti iz 2021. od 12,4 posto, no u drugoj polovici 2022. rast od 9,9 posto već je bio značajno niži nego u prvoj polovici polugodišta iste kada je rast bio 13,4 posto”, kaže generalni direktor Statistik Austria Tobias Thomas.
Tvrtke koje se bave projektiranjem, građevinska industrija i banke od jeseni se žale na zastoj na tržištu nekretnina. Predstavnici nekretninske i bankarske industrije stoga su se zalagali za olakšice u odobravanju kredita.
ÖVP je djelomično prihvatio zahtjeve. Međutim, Uprava za financijsko tržište odbila je ublažiti pravila kako ne bi ugrozila stabilnost financijskog tržišta u Austriji.
Godine niskih kamatnih stopa u Europi dovele su do procvata nekretnina i rekordno visokih cijena. Prema Nacionalnoj banci (OeNB), cijene nekretnina u Austriji bile su precijenjene za više od trećine u četvrtom kvartalu 2022. godine.
(kroativ.at)
