Zajmoprimci ubuduće moraju imati najmanje 20 posto vlastitih sredstava od kupovne cijene kao vlasnički kapital, rata kredita ne smije biti veća od 40 posto mjesečnog neto prihoda, a rok može biti ograničen na 35 godina.
Prema riječima glavnog direktora Rainera Stelzera, Raiffeisen-Landesbank već provodi strože kriterije:
„Sva tri pokazatelja imaju smisla jer u osnovi štite potrošače od financijskih problema. Ipak, bit će uskih grla, a planiraju se i iznimke za ove granične slučajeve.”
Trebalo bi postojati mali prostor za manevre, posebno za mlade zajmoprimce – prema Narodnoj banci, ovdje vrijede iznimke.
Najava strožih kriterija dodjele već je imala veliki učinak, potvrđuje direktor BKS-a Andreas Berghofer:
„Ogroman val upita i neizvjesnosti na tržištu, što je sjajno, a ovisno o banci, pravila su već promijenjena, prilagođena i u smjeru moguće Uredbe koja se već provodi.”
Prema Berghoferu, učinci su manje dramatični za banke nego za zajmoprimce: “Za trećinu ljudi više nije moguće jamčiti i implementirati ovakav način posjedovanja vlastitog doma.”
Financiranje je također poskupjelo zbog visoke inflacije, a povećanje kreditnih stopa vjerojatno će dodatno utjecati na potražnju za kreditima za nekretnine.
(kroativ.at)
