EHL u 2021. godini očekuje 40 posto manje novih stanova, odnosno pad sa 19.000 na 11.700 stanova. Ove brojke su očekivane, budući da se u prošloj godini mnogo više gradilo, a 2021. godine se očekuje povratak u normalno stanje.
Ponuda dodatnih stanova za najam će biti znatno veća nego u etažiranom segmentu, očekuje EHL. Najam stanova će, kao i u prošloj godini, ostati na sadašnjoj razini i u sljedećim godina, a povećanja bi bila najviše u rasponu stope inflacije, tj. oko +1,5 posto.
Narednih godina stručnjaci EHL-a očekuju povećanje cijene od četiri do pet posto godišnje u stanovima koji se nalaze na dobroj i jako dobroj lokaciji. Veliki investitori već godinama ulaze na tržište stanova, a kupuju kako bi zadržali stanove, a zatim ih samo iznajmljivali.
U 2021. godini se očekuje 5.000 novih stanova, uz dodatno 6.000 stanova za najam (od toga se jedna trećina financira iz privatnih izvora, a ostatak subvencionira). Prošle godine su ove brojke bile 5.500 odnosno 12.000, od kojih je 7.200 bilo subvencionirano.
Prema brojkama Statistik Austria, oko 80 posto stanova u Beču je pod najmom.
(kroativ.at)
